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Les investissements records de la SCPI ActivImmo ! 

 15 juillet 2022

Par:  Laurie Cardile

Avec pas moins de neuf acquisitions et plus de 150 millions d’euros, la société de gestion Alderan se diversifie sectoriellement en achetant un actif de « logistique urbaine pure » en plein cœur de Paris et aussi géographiquement avec deux implantations en Espagne. 

Depuis le début de l’année 2022, la SCPI a franchi le cap des 500 millions d’euros de capitalisations. Une belle performance pour cette jeune SCPI.

L’acquisition urbaine pure à Paris (9ᵉ) :

ActivImmo nous fait découvrir une diversification sectorielle intéressante pour son portefeuille en s’implantant à Taibout, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris. 

Il s’agit :

  • Un centre de distribution parisien de la marque Easop, c’est une marque australienne de soins corporels. 
ActivImmo

Cet investissement est rentable grâce à son emplacement au cœur de Paris et à son potentiel de revalorisation.

Les deux premières acquisitions en Espagne :

Une première pour ActivImmo qui investi pour la première fois à l’étranger dans la logistique portée par l’explosion de l'E-commerce qui a démontré son potentiel. Une diversification géographique bienvenue, pour un total de 25 millions d’euros.

Concernant les actifs : 

  • Un entrepôt de production et de logistique d’une surface de 22 268 m², situé à Alicante. Loué dans le cadre d’un bail long terme à l’un des leaders mondiaux du marché de la puériculture légère en pharmacie.
  • Un bâtiment mixte de bureaux d’une surface de 3 514 m², situé à Madrid. Loué dans le cadre d’un bail long terme, à une filiale d’Airbus.
ActivImmo

ActivImmo a su saisir de belles opportunités pour obtenir de hauts rendements grâce à la fiscalité avantageuse et l’attractivité du marché de la logistique en Espagne.

Un objectif de 5,50% confirmé pour l’année 2022 :

Grâce à son début d’année admirable, La SCPI ActivImmo  sécurise son taux de distribution et maintient ainsi son objectif de rendement fixé à 5,50 %. Elle dispose aujourd’hui d’environ 130 M€ d’opérations sécurisées et d’une cinquantaine de millions supplémentaires en cours de négociation.

ActivImmo

Désormais, grâce à cette sécurisation, sa priorité est maintenant de diversifier un maximum ces actifs.

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Laurie Cardile


Philippe Agnelli

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