SCPI PFO2


SCPI de rendement gérée par PFO2

La SCPI Pf02 est une SCPI de rendement à capital variable de bureaux. Ces derniers représentent 91,5 % du patrimoine contre 5,1 % pour les commerces, 2,7 % pour les locaux consacrés à l'enseignement et 0,7 % pour les locaux d'activités. S'étendant sur plus de 938 000 m2, le patrimoine de la SCPI Pf02 est composé de 221 immeubles loués à 580 locataires dont BNP Paribas, la FNAC sans oublier ESG Management, l'assureur néerlandais Aegon et la Poste Néerlandaise (Post NL). La stratégie de Perial Asset Management pour la SCPI Pf02 consiste à profiter de l'appétence des grandes entreprises pour les actifs immobiliers dits « verts » afin de limiter leurs charges locatives, en particulier leurs consommations énergétiques et celles d'eau, et de protéger l'environnement. Pf02 s'inscrit donc pleinement dans le phénomène de green value ou valeur verte. La performance environnementale se trouve ainsi au cœur des préoccupations de la société de gestion de Pf02. De même, les grandes entreprises qui constituent la cible locative prioritaire de la SCPI Pf02 souhaitent occuper des locaux modernes non impactés par la notion d'obsolescence et dans lesquels leurs salariés se sentent bien. En outre, avec une part croissante d'investissements immobiliers réalisés en zone euro illustrée par l'achat de deux immeubles de bureaux implantés à Barcelone et à La Haye pour 115 millions d'euros au cours du second semestre 2020, la SCPI Pf02 a pris le tournant de l'internationalisation pour faire profiter ses associés d'opportunités sises à l'étranger.

30 part

(Min invest)

Europe

Zone Géographique

86,40%

TOF

25 065

Nombre d'associé

2 634,59 M€

Capitalisation

13,80% - 10,20%

Frais de gestion / souscription


Caractéristiques de la SCPI


Type

Rendement

Capital

Variable

Date de création

2012

Minimum de souscription

1 part

Prix de souscription

1090 €

Délai de jouissance

6 mois

Frais de souscription

11.96 %TTC

Frais de gestion

13.16 % TTC

Versement programmé

Oui

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* Performance de la SCPI Corum Xl en 2018.

** Réduction d'impots accordé par les SCPI de défiscalisation.

*** CIF : Conseiller en Investissement Financier inscrit à l'ORIAS.

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