SCPI Corum Eurion 


SCPI de rendement gérée par Corum Eurion

La stratégie de la SCPI Eurion vise à mettre en portefeuille les meilleurs immeubles européens du point de vue géographique, de celui de leur attractivité et en matière de qualité et de solidité des locataires. Ces immeubles sont localisés au sein de marchés immobiliers dynamiques et attractifs. Afin de percevoir des loyers sécurisés sur les durées           200€ les plus longues possibles, Corum Asset Management a signé (MIN NVEST) des baux de longue durée avec ses locataires. La SCPI Eurion est également une SCPI opportuniste ne limitant pas les typologies d'actifs susceptibles d'intégrer son parc immobilier. Il est ainsi prévu de mettre en portefeuille des bureaux, de l'immobilier commercial (commerces et centres commerciaux), des murs d'hôtels, de l'immobilier logistique MENSUELS (entrepôts, locaux d'activités et plateformes), des résidences (REVENUS) étudiantes, de l'immobilier en lien avec les secteurs de la santé et des loisirs mais également des places de parkings. Côté bâti, les immeubles susceptibles d'intégrer le parc de la SCPI Eurion seront acquis soit déjà construits, soit neufs, soit en état futur d'achèvement (VEFA). Les immeubles déjà avantages construits peuvent nécessiter des travaux de réhabilitation. Il s'agit de maximiser les taux d'occupation physique (TOP) et financier (TOF) grâce à un asset management performant. Afin d'augmenter sa performance, la SCPI Eurion pourra enfin recourir à l'emprunt pour accroître ses investissements immobiliers et ce dans la limite de 40 % de la valeur d'expertise de ses actifs immobiliers.

1 part

(Min invest)

Europe

Zone Géographique

99,34%

TOF

7 120

Nombre d'associé

251,98 M€

Capitalisation

13,20% - 12%

Frais de gestion / souscription


Caractéristiques de la SCPI


Type

Rendement

Capital

Variable

Date de création

2012

Minimum de souscription

1 part

Prix de souscription

1090 €

Délai de jouissance

6 mois

Frais de souscription

11.96 %TTC

Frais de gestion

13.16 % TTC

Versement programmé

Non

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* Performance de la SCPI Corum Xl en 2018.

** Réduction d'impots accordé par les SCPI de défiscalisation.

*** CIF : Conseiller en Investissement Financier inscrit à l'ORIAS.

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