SCPI Kyaneos Pierre 


SCPI de rendement gérée par Kyaneos Pierre

Contrairement à la très grande majorité des SCPI de rendement, la SCPI Kyaneos Pierre investit en immobilier locatif résidentiel, c'est-à-dire à usage d'habitation. Son patrimoine peut toutefois compter jusqu'à 20 % de locaux tertiaires ou à usage professionnel ou commercial susceptibfes cfêtre transformés en logements. Les investissements immobiliers réalisés par la SCPI Kyaneos Piette ont trait à des immeubles construits ou à construire (VEFA), libres ou occupés, joués vides ou meublés. Ils sont séiectionnés selon leur focalisation, leur qualité de construction et leur capacité à générer des loyers sur longue période sans oublier leur potentiel de revalorisation. La SCPI Kyaneos Pierre étant très attentive à l'efficacité énergétique de son parc, elle ambitionne de détenir un patrimoine immobilier dont au moins 90 % des actifs ont un diagnostic de performance énergétique (DPE) supérieur ou égal à D, soit un niveau de consommation énergétique inférieur à 230 kWh ep/m2/an pour un lot d'habitation. En outre, chaque logement se voit attribuer une note sur 10 fondée sur trois critères : le bien-être des locataires, les économies de charges (installation de doubles vitrages, de pompes à chaleur, de mitigeurs, de chasses d'eau trois ou six litres), et la commodité du logement (proximité des transports en commun et présence d'une place de stationnement). La note globale doit atteindre au moins 5/10 pour au moins 90 % du parc sachant que plus de la moitié des immeubles à la vente n'atteint pas cette note.

10 part

(Min invest)

France

Zone Géographique

78,7%

TOF

2 704

Nombre d'associé

109,06 M€

Capitalisation

8% - 11%

Frais de gestion / souscription


Caractéristiques de la SCPI


Type

Rendement

Capital

Variable

Date de création

2012

Minimum de souscription

1 part

Prix de souscription

1090 €

Délai de jouissance

6 mois

Frais de souscription

11.96 %TTC

Frais de gestion

13.16 % TTC

Versement programmé

Non

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* Performance de la SCPI Corum Xl en 2018.

** Réduction d'impots accordé par les SCPI de défiscalisation.

*** CIF : Conseiller en Investissement Financier inscrit à l'ORIAS.

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