SCPI Novapierre Allemagne 


SCPI de rendement gérée par Paref Gestion

Créée fin 2013, Novapierre Allemagne est la première SCPI dont l’objectif consiste à constituer un patrimoine immobilier commercial investi majoritairement en Allemagne.  Sa stratégie vise à acquérir des commerces de périphérie avec un recours à l’endettement limité à 40% de l’ensemble du portefeuille. Novapierre Allemagne a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial locatif diversifié composé majoritairement de commerces et accessoirement d’immobilier d’entreprise. Actuellement, les immeubles sont situés en totalité en Allemagne. Cette SCPI associe un rendement potentiel lié à la perception des loyers et une capitalisation liée à la revalorisation potentielle des actifs. En vertu de la Convention fiscale franco-allemande en vigueur, les revenus locatifs perçus par Novapierre Allemagne ainsi que les plus-values de cession sont imposables en Allemagne.

30 part

(Min invest)

Allemagne 

Zone Géographique

7 985

Nombre d'associé

519 99 M€

Capitalisation

12% - 12%

Frais de gestion / souscription


Caractéristiques de la SCPI


Type

Rendement

Capital

Variable

Date de création

2014

Minimum de souscription

30 parts

Prix de souscription

260 €

Délai de jouissance

5 mois

Frais de souscription

12 %TTC

Frais de gestion

12% TTC

Versement programmé

Non

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* Performance de la SCPI Corum Xl en 2018.

** Réduction d'impots accordé par les SCPI de défiscalisation.

*** CIF : Conseiller en Investissement Financier inscrit à l'ORIAS.

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