Augmentation du prix de la part de la SCPI Primofamily plus que probable...
Comme vous le savez, si vous nous suivez ou avez lu notre livre sur les SCPI, la valeur de la part des SCPI est régulée.
Cela veut dire qu'elle ne peut pas être inférieure à 10% de la valeur de reconstitution. (valeur de l'évaluation financière annuelle de ses actifs immobiliers)
Aujourd'hui la valeur de reconstitution de la SCPI Primofamily est de 218,53 € alors que la valeur de la part est de 200 € nous sommes au-delà d'un écart de 9%, très, trop proche des 10%, la valeur maximale autorisée par le régulateur.
De cette analyse, nous pensons que la part à de fortes chances d'être revalorisée d'ici peu de l'ordre de 2% ou 3%.
Cela signifierait pour cette année une performance autour de 3% de rendement plus la revalorisation, soit un rendement total entre 6% et 7%.
Pour cela, nous sommes très positifs sur l'acquisition de cette SCPI.
