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Vendôme Régions augmentation du prix de la part en vue ? 

 31 mars 2022

Par:  Philippe Agnelli

Nous analysons réguliérement les valeurs de nos SCPI. La SCPI Vendôme Régions a attiré notre attention récemment quant à une possible augmentation du prix de la part de la SCPI. L'augmentation du prix de la part est elle possible? On vous explique pourquoi.


Augmentation du prix de la part de la SCPI Vendôme régions possible

Comme vous le savez, si vous nous suivez ou avez lu notre livre sur les SCPI, la valeur de la part des SCPI est régulée.

Cela veut dire qu'elle en peux pas être inférieure à 10% de la valeur de reconstitution. (valeur de l'évaluation financiére annuelle de ses actifs immobiliers)

Aujourd'hui la valeur de reconstitution de la SCPI Vendôme Régions est de 711€ alors que la valeur de la part est de 655€ nous somme proche d'un gap de 9% trés, trop proche des 10%, la valeur maximale autorisée par le régulateur.

De cette analyse, nous pensons que la part à de fortes chances d'être révalorisée d'ici peu de l'ordre de 2% ou 3%. 

Cela signifierait pour cette année une performance autour de 6% de rendement plus la revalorisation soit un rendement total entre 8% et 9%.

Pour cela nous sommes trés positifs sur l'acquisition de cette SCPI.

Acquisition récente Vendôme Régions à Nantes

Acquisition récente Vendôme Régions à Nantes

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Philippe Agnelli


Expert en Ingénieurie du patrimoine depuis plus de 10 ans. L'immobilier, les SCPI et leur financement n'ont pas de secret pour lui.
'Titulaire d’un double master en sciences informatiques et en gestion internationale de fortune,)

Philippe Agnelli

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