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7. Quels sont les risques de l’investissement en SCPI 

 24 août 2022

Par:  Laurie Cardile

7ᵉ partie : Quels sont les risques de l'investissement des SCPI ?

Alors, vous avez vu dans les précédents articles tous les avantages de la SCPI mais il faut quand même parler des risques dans tout investissement financier.

Le premier risque, c'est le risque de liquidité, on a une qualité qui est assurée par la maison de gestion, c'est-à-dire lorsqu'on veut revendre des parts de SCPI, vous vendez de la contrepartie en face.

Lorsque le marché est fluide, vous pouvez revendre vos SCPI assez rapidement par contre si demain tout le monde veut revendre la même SCPI au même moment, il y aura une congestion du marché.

C'est pareil que pour une action en bourse, si tout le monde veut vendre la même action en bourse au même moment les prix baissent, mais ça, c'est e marché de l'offre et la demande. 

Ensuite, on peut avoir un risque de variation du prix de la part si on est dans une phase de baisse immobilière, il y en a déjà eu et il y en aura d'autres donc les prix varient en fonction des différentes phases économiques.

Par exemple, le prix de la part et des rendements peuvent baisser ou augmenter. Il faut donc surveiller et trouver surtout les raisons, des fois cela peut s'expliquer pour des grosses opérations de travaux ou des problèmes sur certains locataires ou par rapport à la conjoncture.

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Philippe Agnelli

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